黃大仙下邨

黃大仙下邨（英語：）是香港公共屋邨之一，位於九龍黃大仙區。在重建完成後，除第7、8期及10期重建分為黃大仙下（一）邨外，其餘樓宇均屬黃大仙下（二）邨，其中（一）邨為租者置其屋計劃屋邨。

黃大仙下（一）邨 Lower Wong Tai Sin (I) Estate
黃大仙下（一）邨龍豐樓及龍達樓（2012年7月）
概要
類型	租者置其屋計劃
地区	香港黃大仙區
地址	黃大仙大成街3號[1]
坐标	22°20′N 114°12′E
	香港房屋委員會
入年份	1989年-1991年
技术细节
座数	9
其他信息
	單位總數4,728伙[2]／ 當中有1,247個剩餘單位可出售（截至2020年6月30日）
	建築面積： 19.1至75 m^2 206至807 sq ft 實用面積： 13.5至55.6 m^2 145至598 sq ft （ft²）
住户数	少於1,200*（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）
認可人口	少於2,700*（不包括已於租者置其屋計劃出售的單位）
地圖

黃大仙下（二）邨 Lower Wong Tai Sin (II) Estate
概要
類型	租住屋邨
地区	香港黃大仙區
地址	黃大仙正德街98、101、103號[1]
坐标	22°20′N 114°12′E
	香港房屋委員會
入年份	1982年 1985年 1995年
技术细节
座数	15
其他信息
	6,700 截至2020年9月30日的情況
	實用面積： 13.5至59.4 m^2 145至639 sq ft （ft²）
住户数	6,500 截至2020年9月30日的情況
認可人口	18 100 截至2020年9月30日的情況
地圖

歷史與概要

重建前的黃大仙下邨為政府徙置區，稱為黃大仙徙置區，於1957年至1961年落成。直至1973年香港房屋委員會成立，為區別原黃大仙政府廉租屋邨（後改稱「黃大仙上邨」），改稱黃大仙下邨。及至大約1980年，政府把原屬下邨，但位於龍翔道以北的第8座撥歸上邨管理。這座大廈屬於第一型徙廈，原用作安置受竹園村清拆影響又擁有地契的村民，因此在興建時已有獨立設施。為免與原有的黃大仙上邨第8座混淆，房委會把以座數辨別的大廈分別冠上名稱，命名為「長欣樓」。

按照「舊式徙置大廈重建計劃」及「整體重建計劃」，第1-7、9-33座已於1977年至1989年間清拆重建，現在重建工程已經完成。

順帶一提，黃大仙下（二）邨中的和諧三型樓宇，本來曾擬建相連長型第二款大廈，後來因搬遷工作延誤及和諧式大廈的推出，而改為現今設計，亦使相連長型第二款大廈成為少數未曾興建的公屋型號。

黃大仙下（一）邨在1989-1990年建成時，為問題公屋事件中慈愛邨40座及慈民邨61-65座受影響居民，以及慈樂邨17-23座重建居民的指定安置屋邨。其後，此邨按租者置其屋計劃把邨內部份單位出售予租戶，現由業主立案法團管理屋邨事務。直至2020年6月，此邨僅有73.6%單位出售，屬租置計劃中出售率較低的屋邨之一。

而黃大仙下（二）邨的和諧三型大廈在1995年落成時，則成為慈雲山邨最後一批重建居民的指定接收屋邨。

黃大仙龍趣園何鴻燊公園

龍趣園內的何鴻燊公園，位於黃大仙下邨樓下的花園平台，與東頭村道馬路同一水平。何鴻燊透過公益金善長命名計劃，在1998年捐款500萬命名公園作為答謝。公園廣種香港常見植物，設計中式園林圍牆，金黃色琉璃瓦頂，九曲走廊和兒童滑梯、攀爬鋼架等，中央拓作戶外表演場舞台。

屋邨資料

現時樓宇

黃大仙下（一）邨

樓宇名稱（座號）[2]	樓宇類型	落成年份[1]	層數 [2]	每層伙數[2]	單位數目（伙）[2]	期數
龍達樓（第1座/A座）	Y4型	1990年	34	21	714	7
龍豐樓（第2座/D座）						8B
龍裕樓（第3座/B座）				18	612	7
龍逸樓（第4座/C座）		1989年
龍榮樓（第6座）	相連長型第一型	1990年	26		462	8A
龍華樓（第7座）				16	410
*龍順樓（第8座）
龍澤樓（第9座）		1991年		15	384	10
龍康樓（第15座）		1990年		16	410	8A

8A期樓宇由瑞安建業承建，而8B期承建商為成義建築有限公司，另外第7及10期分別由天順建築（今華營建築）及中國水利電力承建。

以（*）標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情當中多名確診個案患者居住的大廈

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  黃大仙下（一）邨相連長型及Y4型大廈
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  黃大仙下（一）邨水池已停用多時
• 
  黃大仙下（二）邨冬菇亭（黃大仙大排檔）
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  位於黃大仙下（一）邨及黃大仙下（二）邨內的龍趣園（2012年7月）

黃大仙下（二）邨

樓宇名稱	門牌號碼[1]	樓宇類型	落成年份[1]	期數
龍福樓	正德街101號	單座工字型	1982年	2
龍吉樓^SFK	正德街98號		1985年	4
*龍輝樓^H	正德街103號	舊長型		1A
*龍光樓^H
*龍樂樓^XX		雙工字型		3
龍安樓^XX
龍盛樓^YY^SFK	正德街98號			4
龍興樓^YY^SFK
龍智樓（第5座）		和諧三型第一款（第一代）	1995年	11
龍慧樓（第16座）
龍和樓（第12座）	正德街101號			9
*龍昌樓（第13座）
龍禧樓（第10座）
*龍泰樓（第14座）
龍滿樓（第11座）

註：粗體字樓宇設有劏房，以安置受東頭邨、慈愛邨、慈民邨及慈樂上邨拆遷影響的一至二人住戶。另外，第5及6期為停車場大樓及週邊設施。

^XX龍樂樓與龍安樓實際上是同一幢建築

^YY龍興樓與龍盛樓實際上是同一幢建築

^H第1A期由新昌營造承建

^SFK第4期原定由太興營造有限公司承建[3]，後改由新福港接手

第9及11期分別由德榮建築及海成建築承建。

以（*）標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情當中多名確診個案患者居住的大廈

• 
  黃大仙下（二）邨
  雙工字型樓宇龍樂樓
• 
  黃大仙下（二）邨
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  黃大仙下（二）邨涼亭、排球及籃球場

歷代樓宇

原屬黃大仙下邨（即重建前）的第8座最初名為BB座，俗稱業主樓。而黃大仙下邨最早期的座名以雙英文字母定名，如ZZ座、YY座、XX座等。

重建前的黃大仙下邨
樓宇名稱	樓宇類型	落成年份	拆卸年份	原座號	重建後原地所屬的樓宇	安置屋邨
第1座	舊長型大廈 （第一型徙置大廈）	1958	1987	Y	龍達樓 龍逸樓 龍裕樓	橫頭磡邨
第2座				W
第3座		1957		A
第4座				B
第5座				C
第6座			1977	D	黃大仙巴士總站	禾輋邨 麗瑤邨
第7座				E	龍輝樓 黃大仙中心
第8座			1998	B-B	不適用	慈樂邨
第9座			1977	F	龍輝樓 龍光樓 黃大仙中心	禾輋邨 麗瑤邨
第10座				G
第11座				H	龍樂樓 龍安樓
第12座				J	龍盛樓 龍興樓 龍吉樓
第13座				K
第14座				L
第15座			1991	N	龍智樓 龍慧樓 何鴻燊公園	東頭邨
第16座			1989	M
第17座				O
第18座			1991	P
第19座				Q
第20座		1958	1987	S	龍豐樓	橫頭磡邨
第21座				R	龍澤樓 龍榮樓 龍華樓 龍順樓
第22座				T
第23座				U
第24座				V
第25座				X
第26座	舊長型大廈 （第二型徙置大廈）	1961	1990	Z-Z	龍昌樓 龍福樓 龍和樓 龍禧樓 龍泰樓 龍滿樓
第27座				Y-Y
第28座				X-X
第29座				W-W
第30座				V-V
第31座				U-U
第32座				T-T
第33座			1987	S-S	停車場
屋委會職員宿舍	不適用	1958	1987	不適用	龍康樓	不適用

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  1978年重建前的黃大仙下邨

休憩及其他設施

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  下邨 （二）邨有蓋行人通道
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  休憩區
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  羽毛球場
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  健體區
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  健體區（2）
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  健體區（3）
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  卵石路步行徑
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  乒乓球檯及兒童遊樂場
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  兒童遊樂場（2）
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  兒童遊樂場（3）
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  兒童遊樂場（4）
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  兒童遊樂場（5）
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  停車場

教育設施

幼稚園

• 香港基督教女青年會信望幼兒學校（1954年創辦）（位於黃大仙下邨龍康樓地下）
• 佛教傅康幼稚園（1990年創辦）（位於黃大仙下邨龍逸樓地下）
• 萻提幼稚園分校（1987年創辦）（位於黃大仙下邨龍盛樓地下）

小學

• 黃大仙官立小學（1959年創辦）
• 黃大仙天主教小學（1962年創辦）

中學

• 中華基督教會基協中學（1963年創辦）

已結束的學校

已結束的學校列表

至至學校（黃大仙下邨1座天台） 樹德學校（黃大仙下邨2座天台） 信道學校（黃大仙下邨2座天台） 義光學校暨幼稚園（黃大仙下邨2、28及32座天台） 康樂學校（黃大仙下邨3、11及21座天台） 培基學校（黃大仙下邨3座天台） 光愛學校（黃大仙下邨4座天台） 黃大仙街坊福利會學校（黃大仙下邨4座天台） 嘉應小學（黃大仙下邨4、7及17座天台） 啓智學校（黃大仙下邨5座天台） 漢興學校（黃大仙下邨5座天台） 德成學校（黃大仙下邨5座天台） 信義會小學（黃大仙下邨5座天台） 竹苑平民學校（黃大仙下邨6座天台） 黃大仙信義小學暨幼稚園（黃大仙下邨7座天台） 聖德學校（黃大仙下邨9座天台） 宣信學校（黃大仙下邨9座天台） 九龍平民學校（黃大仙下邨10座天台） 恩澤學校暨英文夜校（黃大仙下邨10座天台） 神召會嘉貞小學（黃大仙下邨10座天台） 文美學校（黃大仙下邨11座天台） 黃大仙學校（黃大仙下邨11座天台） 基幼學校（黃大仙下邨11座天台） 庇理學校（黃大仙下邨12座天台） 育群學校（黃大仙下邨12座天台） 便以利學校（黃大仙下邨13座天台） 宣愛學校（黃大仙下邨13座天台） 基聯學校（黃大仙下邨14座天台） 遠東宣教會竹園小學（黃大仙下邨16座天台） 佛教菩提小學（黃大仙下邨16及17座地下） 主恩學校（黃大仙下邨18及19座天台） 廣德學校（黃大仙下邨19座天台） 聖基學校（黃大仙下邨20座天台） 救世軍光明學校（黃大仙下邨20及21座地下） 廣德學校（黃大仙下邨22座天台） 信道學校（黃大仙下邨22座天台） 中國學生週報小學（黃大仙下邨22座天台） 聖公會基信小學（黃大仙下邨23座及24座地下） 為道學校暨幼稚園（黃大仙下邨24座天台） 基督教福音學校（黃大仙下邨24座天台） 衞理公會黃大仙小學（黃大仙下邨25座天台/X座天台） 信生幼稚園（黃大仙下邨27座天台） 培聯學校（黃大仙下邨30座天台） 信道幼稚園（黃大仙下邨32座天台）

公共交通

參見

• 黃大仙中心
• 黃大仙上邨

資料來源與註釋

1. (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-12-08]. （原始内容存档 (PDF)于2020-11-24）.
2. . 中原數據. [2020年9月].
3. 房署批出兩份合約總值二億元 山景邨興建第二期 四座大廈住萬人.《華僑日報》，1983年11月26日.

外部連結

• 房委會黃大仙下（一）邨資料
• 房委會黃大仙下（二）邨資料
• 重建前黃大仙下邨地圖
• 黃大仙下邨的「龍趣園何鴻燊公園」，屋面鋪設琉璃瓦，從高處望去，有如一條金龍盤臥